El crédito Infonavit se divide en varios tipos de préstamos destinados a objetivos específicos. El más conocido es el crédito tradicional, dirigido a la compra, construcción, ampliación, reparación o mejoramiento de la vivienda. También permite refinanciar el pago de un préstamo hipotecario entablado previamente con otro organismo crediticio. Otras líneas de crédito ofrecen destinos tales como sumar ahorros en la cuenta Infonavit.
Para ayudarlo a elegir el mejor crédito para sus necesidades lo invitamos a checar los principales tipos de crédito Infonavit disponibles. Para conocer el listado completo de préstamos le recomendamos ingresar al sitio Mi Portal Infonavit. Luego, si lo desea, podrá realizar la precalificación.
La cantidad de dinero que el organismo ofrece para cada forma de crédito Infonavit, es determinado en el proceso de precalificación. Se toman como variables clave su salario y edad.
Hay 3 requisitos comunes que estan presentes en la solicitud de cualquier préstamo Infonavit.
Muchos derechohabientes suelen confundirse en los pasos a seguir para la obtención de su crédito. Por eso, aquí les presentamos una guía de pasos sencilla e instructiva.
El primer paso consiste en realizar la famosa precalificación (hágala aquí). Esta le informará a qué préstamos del Infonavit puede o podría aspirar.
Reuna los documentos que se enlistan a continuación para cada una de las partes involucradas en el otorgamiento del préstamo.
| Derechohabiente |
|
| |
| |
| Crédito conyugal |
|
| |
| |
| Vendedor |
|
| Vivienda |
|
|
Acto seguido, presente su 'solicitud de inscripción de crédito' en cualquier oficina de atención Infonavit. Descargue a su computadora o celular la solicitud Infonavit aquí.
En cuarto lugar, contrate un notario público para que gestione y certifique los documentos necesarios para completar el trámite. Seleccione aquí el notario público de su preferencia, en base a su ubicación y desempeño.
Por último, cree su propia cuenta infonavit. Tenga en cuenta que allí va a recibir el número de crédito Infonavit, el cual es imprecindible para gestionar y llevar el control de su crédito una vez otorgado. Una vez que ingrese a la misma, podrá descargar su Aviso de Retención de Descuentos, el cual: a) tiene que llevar a su empresa para que se lo sellen y firmen b) debe entregar a su notario el día que se lleve adelante la firma de la escritura.
No se puede saber a ciencia cierta, ya que el monto total que le presten dependerá del resultado de la precalificación. En la misma se ponen en la balanza su salario, niveles de ahorro, edad y periodo de cotización.
Los cambios introducidos en el año 2020 a la Ley de Infonavit son varios y de gran profundidad. Entre los más importantes se cuentan, el otorgamiento de créditos sin la necesidad de intermediarios (como agencias, constructoras de vivienda o coyotes), la posibilidad de que personas sin relación estable de trabajo puedan acceder a los préstamos, diferentes posibles combinaciones para que dos derechohabientes puedan fusionar sus créditos, además de la incorporación de la figura de la autoconstrucción para que los mismos derechohabientes puedan hacerse cargo del proceso constructivo. En base a estas modificaciones el organismo puso a disposición nuevos créditos, tales como Crediterreno Infonavit, ConstruYo Infonavit, Unamos Créditos, Cambiavit Infonavit o Crédito Conyugal.